1—8月，全省房地产开发投资完成40.12亿元，同比增长35.2%，比7月份回落4.7个百分点，虽比全国平均增幅高3.1个百分点，增幅在全国排第13位，但仍继续承接上月回落的态势。8月份湖南国房景气指数值为103.3点，比上月低0.7点。在影响全省房地产总体景气指数的几个分类指数中，仅有完成开发土地面积分类指数比7月份高2.8点，带动房地产总体景气指数保持在景气空间运行，其余几个分类指数均比7月份低，影响总体指数稳中趋降。

一、房地产开发完成投资分类指数

1—8月，房地产开发完成投资分类指数值为104.8点，比7月份低1点。虽然房地产开发投资增幅继续回落，但全省14个市州除邵阳、郴州、永州、娄底四市房地产开发投资下降外，其它10个市州房地产开发投资仍然保持增长态势。在房地产开发投资中，住宅建设完成投资25.04亿元，同比增长31.8%。办公楼和商业营业用房完成投资5.61亿元，同比增长15.2%。住宅投资仍呈现出较好的增长势头。

二、本年资金来源分类指数

1—8月，全省本年资金来源分类指数值为105.9点，比上月低1.8点。本期到位资金54.96亿元，同比增长51%。在本年资金来源渠道中利用外资增幅继续保持高速增长态势，比上年同期增长2.3倍，说明我省房地产开发企业引进外资效果明显。其它资金来源21.05亿元，同比增长30.6%。企业自筹20.2亿元，同比增长71.2%。

三、完成开发土地面积分类指数

1—8月，全省完成开发土地面积分类指数值为105.1点，比上月高2.8点。全省完成开发土地面积154.97万平方米，同比增长28.9%。在全省14个市州中完成开发土地面积较大的有长沙、益阳、株洲、岳阳、怀化五市，分别为75.53、20.03、10.88、10.17、10.09万平方米。

四、空置面积分类指数

1—8月，全省商品房空置面积为114.99万平方米，同比增长6.5%。其中住宅空置92.68万平方米，同比增长1.9%。空置面积分类指数值（逆指标）为96.9点，比上月降低3.5点。

五、新开工面积分类指数

1—8月，全省新开工面积分类指数值为106点，比上月低3.8点。新开工面积332.72万平方米，同比增长10%。其中新开工住宅261.26万平方米，同比增长4.1%；新开工办公楼和商业营业用房58.26万平方米，同比增长35.2%。

六、竣工面积分类指数

1—8月，全省竣工面积分类指数值为97.49点，比上月低2.4点。全省商品房屋竣工面积153.94万平方米，同比增长15.3%，其中住宅竣工面积137.52万平方米，同比增长15.1%。住宅建设仍然是房地产开发建设的主力军。

七、销售价格分类指数

1—8月，全省商品房平均销售价格为1134.5元，销售价格分类指数值为103点，比上月低2.1点。在全省14个市州中，销售价格较高的有长沙、衡阳、娄底三市，平均售价达到1280元/平方米；销售价格较低的有邵阳、益阳、永州，平均售价仅630元/平方米。在商品房销售中，销售给个人的销售面积占全省商品房销售面积的比重为82.6%；销售给个人的销售额占全省商品房销售额的比重为83.1%，统计数字表明个人购买商品房已经成为购买商品房的主体。